网站数据统计图片 分类目录 129个; 资讯文章32345篇; 共计收录2793站; 待审网站 162站; 当月收录1站; 今日审核0站;

济南公积金提取常林锋条件 新政对购房者的影响

济南公积金提取常林锋条件 新政对购房者的影响hoE三九网站目录

  济南公积金提取条件hoE三九网站目录

  提取材料hoE三九网站目录

  (一)购房提取材料hoE三九网站目录

  ?购买本市商品房的,应提供所购住房的《不动产登记证 书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明;未取得《不动产登 记证书》的,应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品 房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南 市房地产企业预收款收据》。hoE三九网站目录

  ?购买本市存量房的,应提供所购住房的《不动产登记证 书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明。hoE三九网站目录

  ?根据房改政策有关规定购买本市自有住房的,应提供所 购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和购房全款 发票,或房改分配表和购房全款发票。hoE三九网站目录

  ?购买本市拆迁安置自有住房的,应提供房屋拆迁安置协 议和缴纳全部房屋差价款的有效凭证。hoE三九网站目录

  ?异地购买自有住房的,提供所购住房的《不动产登记证 书》(《房屋所有权证》)、契税完税证明和税务部门统一印制 的购房全款发票以及《商品房销售合同》。hoE三九网站目录

  提取流程hoE三九网站目录

  ㈠济南公积金普通提取流程(购房、大修、还贷、租房、物业费、失业后、离开本市、出国(境)定居、退休、丧失劳动能力、死亡)hoE三九网站目录

  ?职工提取住房公积金,提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。对符合提取条件的公积金中心当即审核,对申请人提供的相关资料需要调查核实的,公积金中心自受理申请之日起 3 个工作日内做出准予或者不准予提取的决定,并通知申请人常林锋hoE三九网站目录

  ?公积金中心审核通过后,提取人能够提供本人在公积金缴存银行同行结算账户的,可在公积金中心窗口办理提取支付手续;如不能提供,可持公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。hoE三九网站目录

  ?远郊区县(章丘区、长清区、平阴县、济阳县、商河县)职工提取住房公积金的,凭规定的申报材料到当地缴存银行进行初审后,由缴存银行报公积金中心审核,审核通过的一颗卤蛋 李代沫,由银行办理提取支付手续。hoE三九网站目录

  提取额度hoE三九网站目录

  (一)购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的(以下简称自有住房);hoE三九网站目录

  可在取得有效凭证和证明材料三年内,提取住房公积金的存储余额;所有提取人提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的实际支出,且每个提取人一套住房只能提取一次。hoE三九网站目录

  (二)偿还购买自有住房贷款本息的;hoE三九网站目录

  在按贷款合同的约定每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于 12 个月。职工办理了按月委托提取业务的,可按月提取住房公积金。所有提取人提取总额度不超该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷部分)。职工每提前还贷一次,可至公积金经办网点办理一次提取,所有提取人提取总额度不超过该次提前还贷的金额。hoE三九网站目录

  提取时间hoE三九网站目录

  公积金中心自受理申请之日起 3 个工作日内做出准予或者不准予提取的决定,并通知申请人。hoE三九网站目录

  下列小编为你们说下公积金新政对济南公积金购房者的影响。hoE三九网站目录

  根据公积金新政,购房贷款首付变高、最高期限下降、首付比例提高、获取高额度贷款周期变长、二套房“认房又认贷”,一系列政策明确显示,未来购房贷款标准趋于严格。hoE三九网站目录

  市场普遍认为,本次公积金新政传递出了政府坚决调控北京楼市的信号,也在一定程度上符合了“先租后买”的政策导向。特别是在新规中,公积金缴存年限与贷款额度挂钩,意味着在正常情况下可贷满120万元需要缴存11年以上。对此,北京住房公积金管理中心负责人表示,“这主要是为了引导市民合理住房消费,落实‘租购并举’‘先租后买’”。这与前期楼市调控政策导向相一致。hoE三九网站目录

  然而,在北京购房不易已是老问题,政府调控趋严也不是新鲜事。而与此前一系列政策调控相比,新政的争议之处在于如下几点。hoE三九网站目录

  公积金新政施行后,刚需购房者是否受到明显影响?hoE三九网站目录

  实际上,与北京大多数地段的高房价相比,公积金120万元的贷款上限可谓杯水车薪,几乎只有四环以外、非重点学区、小户型(一室一厅或更小户型)的“二手房”购房者才能以合理比例使用公积金贷款,否则或使用“组合贷”的方式购房、或不得不使用高额首付,而这往往超出普通家庭的承受能力。因此,对公积金贷款依赖程度较高的购房者大多数属于刚需群体。

此文由 三九网站目录 编辑,未经允许不得转载!:

相关文章